VER EL PROYECTO COMPLETO EN PERFECTA RESOLUCIÓN:
Por fin, después de 16 meses,
muchas horas de trabajo y unos 60 artículos de difusión en este blog, he
conseguido finalizar mi proyecto final de carrera de arquitectura. Proyecto
que, afortunadamente ha sido valorado positivamente (8,notable alto, no vamos a
ocultarlo sino estar orgulloso de ello para las valoraciones que se suelen
obtener) en la Escuela Técnica de Arquitectura de Madrid en la convocatoria de
Junio 2016, y con ello finalizar la carrera y ser eso que llaman arquitecto que
aún no se muy bien lo que significa o más bien espero que no signifique ser esa
figura de arquitecto endiosado, mal valorado por la sociedad, alejado de los
problemas reales de la vida cotidiana y únicamente preocupado por dejar su
firma personal en cualquier lugar y creerse que él sólo está mejorando la vida
de las personas.
Con todas estas reflexiones de
trasfondo, se propuso realizar un proyecto sobre un caso afectado por la
burbuja inmobiliaria, etapa reciente que aún debería avergonzarnos, y tomarlo
como un caso tipo extrapolable a otros casos. A la hora de escoger el lugar,
decidí barrer para casa. Como cántabro que soy, siempre he tenido en mi cabeza
el caso de el alto de El Cuco, muy visible desde la autovía entre Santander y
Torrelavega, de donde soy natal. Es un caso que ha tenido mucha repercusión en
la región y que tras varias vueltas políticas y jurídicas parece que finalmente
va a ser demolido este agosto ( http:/www.eldiariomontanes.es/cantabria/201605/27/demolicion-viviendas-alto-cuco-20160526213804.html ) . Aunque el
lugar ya estaba pensado desde el principio, no quise desaprovechar la
oportunidad de realizar un mapeo de todos los casos similares existentes en
españa causados por la burbuja inmobiliaria con el afán de concienciar sobre
los terribles efectos y difundirlo, mismo objetivo que este blog. Con la ayuda
de la información que tienen colectivos que trabajan con estos mismo temas como
"adopta un cadáver inmobiliario", "n'Undo" o "Nación
Rotonda", llegué a obtener el mapa que se muestra a continuación y muestra
la masificación de casos existentes en nuestro país, como punto de partida de
mi Proyecto final de Carrera.
El proyecto es un proceso en el que ninguna fase predomina y
cuyo objetivo es la recuperación del territorio. En la primera fase se recopilan materiales, usados para
construir mobiliario y habitar un “bloque semilla (o bloque sede)” y también
para compilarlos y venderlos todo esto a través de un sistema de partición ciudadana donde varios colectivos son involucrados con diferentes posibilidades. A continuación se continúa la recopilación de material en el
exterior y parte de ellos pasarán por una planta de tratamientos de residuos de
demolición y construcción que los clasificará para su reutilización y/o venta. Esta nave se ampliará albergando una planta de tratamiento y
clasificación de residuos sólidos urbanos que recibirán las “basuras” de toda
la región y cuyos rechazos comenzaran rellenar la ladera en lo que es la siguiente fase: el
vertedero como medio de reconstrucción de la topografía previa, que tras 30
años de sellado podrá recuperarse como un nuevo paisaje y espacio público
verde, cerrando así el ciclo del reciclado. Este proceso se explica en la lámina que se muestra a continuación "el proceso total simplificado", donde a parte de verse las fases se ve cómo entre ellas siempre se comparten algunos elementos. Y cómo a modo de índice en cada fase existen un mismo número de planos 2-3 para que ninguna sea más importante que otra.
El proyecto evoluciona, cambia de
escala (de menor a mayor), cada vez añade más procesos técnicos a su vez,
algunos compartidos y en algunas de sus fases se hace especial hincapié en
instalaciones, estructura y construcción, información necesaria para la
presentación del proyecto final de carrera, de menor interés en comparación con
el resto del proceso. Es un proyecto de fases futuras pensado con
características conformes a nuestros tiempos. La tecnología del futuro podría
acortar plazos, simplificar procesos. Las cantidades de basura estimadas
podrían crecer si seguimos la línea actual, aunque si aprendiéramos de nuestros
errores se deberían fomentar las políticas de reducción de desperdicios, las
necesidades futuras podrían ser diferentes a las actuales. Se evitan
pensamientos futuribles de ciencia ficción, se proponen herramientas y procesos
conocidos, los usados en la actualidad.
Como conclusión podemos decir que
se trata de un (1) proyecto sencillo que no busca grandes alardes
arquitectónicos, ni inventar nada, incluso la representación gráfica trata de
ser lo más sencilla posible, a línea y a blanco y negro, alejado de las grandes
infografías que prevalecen hoy en día. (2) Un proceso donde se dan pinceladas en
cada fase, haciendo hincapié en un hecho diferente no predomina una fase sobre
el resto. (3) Se afronta un problema
real, lejos de grandes construcciones de gran
arquitectura, utópicas hoy en día en nuestro país. Un proyecto con los pies
sobre la tierra, viable para su aplicación in situ en cualquier momento. (4)
Además la propuesta busca ser lo más técnica posible, con ingeniería
industrial, en maquinaria, en gestión de residuos, construcción, instalaciones…
que (5) busca la difusión y reflexión sobre un problema real
existente hoy en día en España como es la burbuja inmobiliaria y sus
consecuencias negativas, para lo cuál se apoya también en este blog que
continuará su actividad a pesar de la finalización del PFC. (6) Tiene una
vinculación teórica-práctica: pasando de una exposición académica de los hechos y
posibles soluciones a una concreta aplicada a nuestro caso. (7) Aporta algo más que sólo un
final de nuevo verde, por lo que se le equipa de nuevos usos y
funciones para que sea disfrutable siendo además de (8) bajo
coste: sin alardes, que dé respuesta a problemas de
forma sencilla, barata pero también estética siempre teniendo en cuenta (9)
sistemas de participación, haciendo sentirse al mayor número de personas implicadas en
el proyecto y (10) continuamente utilizando el principio de las 3 erres: reducir, reciclar y
reutilizar.
VER EL PROYECTO COMPLETO EN PERFECTA RESOLUCIÓN:
Si quieres más información, escribe a pabloquintanal@hotmail.com , estaré encantado de contestarte.
Buenos dias.
ResponderEliminarLo primero, felicidades por tu blog y por tu proyecto de fin de carrera. ;-)
Como sabrás se van a demoler las viviendas este próximo mes.
Este es el proyecto que se va a ejecutar (Ver pagina 41)
http://www.urbem.eu/wordpress/wp-content/uploads/2013/06/URBEM_DOSSIER_1306.PDF
Se trata de un proyecto entiendo que tiene"ya finalizada" su redacción por parte de Urbem. Notese que el cliente de dicho proyecto es Fadesa (La promotora de la "aberración pasajística).
Ingenieros de Caminos que lo han elaborado, Roberto Morado García y Magdalena Pi Martinez.
Noticia.- http://www.eldiariomontanes.es/bahia-centro-pas/201607/26/regeneracion-alto-cuco-realizara-20160726123510.html
¿Que te parece el proyecto, tal y como ha quedado prevista su ejecución?
Un saludo , y gracias por tu opinión por adelantado.
Nota.- Soy un vecino de Mortera preocupado por la situación en la que va a quedar la ladera una vez "restaurada"
Hola,
EliminarMuchas gracias por la felicitación y la información aportada.
Respecto al documento del proyecto que dice se va a ejecutar (el de la página 41), esa información creo que está anticuada, cuando comencé con el proyecto, en enero 2015 ya encontré esta información, además se contradice con la información del diario montañés. En el dossier de los ingenieros se mantienen las viviendas abandonadas de la parte baja mientras que en lo que explica el diario montañés demuelen todas menos la promoción donde ahora hay gente viviendo. Con esto no quiero menospreciar su información simplemente aclararlo ;) Por lo que he leído y escuchado, básicamente de El diario montañés, estos días, se pretende demoler todas las viviendas que están en la ladera, no las que están en la parte baja actualmente habitadas, ya que se entienden que esas son legales. Y con esos escombros rellenar lo que se pueda los mordiscos de la parte más alta que son los que llaman más la atención y después plantar unos arbolitos y ahí ya que la naturaleza lo sane todo...
Sobre mi opinión... está claro que mejor que lo que hay ahora desde luego que va a ser... que vamos a tener que esperar para volver a verlo todo como un espacio verde bonito es cierto, pero en mi proyecto por todas las fases que propongo había que esperar 70 años (además seguro que para tí como vecino de Mortera no te haría ninguna gracia tener un vertedero al lado de casa, soy consciente de esto), yo digamos que crucé dos problemas reales existentes: el de los edificios abandonados del cuco y el de la gestión de residuos.
Probablemente lo perfecto sería que demolieran todo, trajeran camiones y camiones de tierra, y replantaran y crearan un parque con un diseño natural y tuvieramos un parque desde casi el día 1 pero esto acarrea unos costes brutales (sobretodo el movimiento de tierras) asíque me temo que habrá que esperar y confiar en que la naturaleza ayude con todo esto...
Me pasaré por allí en agosto a ver que se cuece...
Un saludo y muchas gracias por el comentario!
Hola, Pablo.
EliminarSoy Roberto Morado, corredactor del Proyecto de Regeneración Ambiental y paisajística del Alto del Cuco. He conocido ayer tu trabajo (PFC) mediante el enlace a tu blog que nos han proporcionado desde la DG de Urbanismo, a raíz de tu carta. Enhorabuena porque me parece un excelente proyecto, merecedor sin duda de la alta calificación que, como dices, has recibido. Ciertamente, el escenario académico de un PFC es diferente del escenario real en el que hemos desarrollado nuestro trabajo, en el que ha sido preciso conjugar razonablemente los diversos condicionantes jurídicos, urbanísticos, ambientales y económicos. La obra que ahora se acomete se refiere a una primera fase del Proyecto, y aborda la demolición completa de todas las viviendas levantadas en el Alto del Cuco, más la urbanización asociada, incluidos los sostenimientos ejecutados en las tres zonas edificadas, y el acondicionamiento topográfico limitado a esas zonas, lo que, en términos económicos supondrá aproximadamente el 25% del coste total presupuestado en el proyecto. Mas adelante, habrá de abordarse, primero la regeneración topográfica de la ladera, reconstruyendo una morfología similar a la original, integrada en la morfología que presenta en conjunto de las laderas del monte Tolío; a continuación se abordará la regeneración ambiental y paisajística, primero con una regeneración edafológica y a continuación con una revegetación, todo ello en un proceso que no debe entenderse como una "obra" convencional, con un comienzo y un final acotados en un plazo relativamente breve de tiempo, sino como una "estrategia", con un ritmo temporal que incluirá el medio y largo plazo.
Un saludo.